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你若買了和我一樣傻了大同凱德世家領閱一個“失信”的樓盤
黎都視野
作為曾經(jīng)雙環(huán)行動、冬季行動，大同市的明星項目，市政府主要領導班子都視察過的地產(chǎn)項目。凱德世家領閱目前正在嚴重摧殘著自己的誠心，取而代之的是失信的丑惡嘴臉！
1.虛假宣傳，隨意更改規(guī)劃。“國際雙語幼兒園”，“五星級大酒店”曾經(jīng)這些光影奪目的規(guī)劃，牽動著每一個購買人的心。時至今日，規(guī)劃徹底改變，幼兒園無故消失，酒店也變成了所謂的待開發(fā)區(qū)域。
2.曾經(jīng)一萬個保證，實驗小學總校區(qū)，現(xiàn)在呢御東二小？當初信誓旦旦的銷售們都離職走人？開發(fā)商更是將所有的宣傳歸為個人行為。
3.17年中開盤的項目，時至今日，除了一個收取外，別無其他。請問，合同呢？各種網(wǎng)簽合同呢？同期的其他樓盤交房的交付，簽證的簽證。因為你是明星樓盤，所以就特殊嗎？
4.頂著8000多的高價，品質(zhì)呢？大白墻，轉(zhuǎn)頭看看御龍庭的配置，再看看你？試問，我們的8000花在哪里了。
所有的這些，在開發(fā)商不簽署合同的背景下，多多少少給購買者許多無奈，合同不簽訂，就沒有約束。
試問，政府有關部門的監(jiān)管何在？
山煤集團的監(jiān)管何在？
合資方凱德世家你自身的信用何在？
一個好的開始才有可能成就一個精彩的未來，才會長久。你們的四季、太和道是不打算在大同作為了嗎？沒錢別去買那么多的地，拆東墻補西墻最終砸掉的是自己的品牌。
1、景觀設計總面積=總用地面積-建筑占地面積（2.7m以上的消防通道（水泥地面）不計算景觀面積，如果有輔裝，設計則按照實際面積計算）。
2、景觀工程總造價*費率=設計費基價。
3、設計費基價*專業(yè)調(diào)整系數(shù)*哦你過程復雜程度=景觀設計費。
變質(zhì)工程施工圖預算的，按照該景觀工程設計費的10%收取施工圖預算編制費，工程監(jiān)理按照景觀工程總造價的2.0%-2.5%收取監(jiān)造費。
工程設計費支付比例：
1、合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設計費總額的20%給設計人，作為定金（合同結算時，定金抵作設計費）。
2、設計人提交方案設計文件后五個工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設計費總額的30%給設計人；
3、設計人提交初步設計文件后五個工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設計費總額的20%給設計人
4、設計人在提交施工圖文件后五個工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設計費總額的20%給設計人；
5、預留10%待工程驗收后五個工作日內(nèi)付清；
6、雙方委托銀行代付代收上述設計費用；
7、上述費用支付進度也可以根據(jù)具體情況擬定。
以上內(nèi)容參考：百度百科-景觀設計收費標準
人口：約18萬人
人口密度：1952人/km2
火炬開發(fā)區(qū)位于中山市東部，總面積92.23平方公里，轄4個行政村、1個社區(qū)和24個自然村，戶籍人口5.56萬人，非戶籍人口12.97萬人。2006年，全區(qū)生產(chǎn)總值155.11億元，比上年增長24.34%；工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值652.54億元，增長29.85%。開發(fā)區(qū)居第二屆全國小城鎮(zhèn)綜合發(fā)展水平1000強的第二十名。
【經(jīng)濟發(fā)展概況】
工業(yè)成功舉行“8·28”東部開發(fā)招商推介會暨臨海工業(yè)園項目動工慶典，簽約48個項目，投資總額達11.88億美元；動工71個項目，投資總額達7.66億美元。加速建設東部重點園區(qū)基礎設施，奠基公路、港口、變電站等一批基礎設施工程。創(chuàng)名牌戰(zhàn)略、技術創(chuàng)新工作取得進展，全年申報國家、省、市各級技術改造項目100多項，獲得扶持資金超2100萬元，創(chuàng)歷年最高額。其中，明陽公司風力發(fā)電廠項目中標粵港重點攻關項目，并獲省500萬元資金扶持；格蘭特工程玻璃（中山）有限公司獲中國馳名商標；咀香園杏仁餅獲商務部評選為全國首批“中華老字號”；火炬健康食品和醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群入選廣東省第二批產(chǎn)業(yè)集群升級示范區(qū)。全區(qū)獲得省以上名牌、名標和國家質(zhì)量免檢產(chǎn)品稱號22個，居全市鎮(zhèn)區(qū)前列。
有工業(yè)企業(yè)520家，員工15.5萬人；規(guī)模以上企業(yè)285家，年工業(yè)產(chǎn)值640億元；其中年產(chǎn)值超億元的企業(yè)104家，年稅收超1000萬元的企業(yè)30家。全年用電總量12.56億千瓦時，比上年增長15.8%，其中工業(yè)用電量10.59億千瓦時，增長15.88%；工業(yè)增速比電力消耗增速高20%，單位工業(yè)總產(chǎn)值的能耗持續(xù)下降。2006年，全區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值651.93億元，增長29.89%。電子信息、包裝印刷、化學工業(yè)、生物醫(yī)藥、汽車配件等五大主題行業(yè)年產(chǎn)值分別為315億元、35.8億元、28.5億元、93.1億元、38.8億元，占全區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值的78%，實現(xiàn)工業(yè)利潤19.3億元，增長52%。緯創(chuàng)資通公司全年產(chǎn)值113億元，成為全市第一個產(chǎn)值超100億元的企業(yè)。盛世銘保健品有限公司被中國電子商務協(xié)會、商務部、教育部等部門批準成為中國電子商務首批應用試點企業(yè)。開發(fā)區(qū)獲市2006年度工業(yè)總量突出貢獻獎、工業(yè)增長突出貢獻獎和工業(yè)效益突出貢獻獎，成為全市唯一囊括三項突出貢獻獎的鎮(zhèn)區(qū)。
外經(jīng)外貿(mào)堅持“招商選資”，招引高科技、高稅收、高附加值、小用地、小污染、小耗能的“三高三小”優(yōu)質(zhì)項目。完善外商服務，建設投資軟環(huán)境，全區(qū)94家企業(yè)加入“關務協(xié)管試點”，19家企業(yè)加入電子聯(lián)網(wǎng)監(jiān)管，有效提高通關效率。全年合同利用外資2.4億美元，實際利用外資1.64億美元，利用內(nèi)資21.06億元人民幣。開發(fā)區(qū)獲廣東省開發(fā)區(qū)吸收外資規(guī)模獎二等獎和廣東省開發(fā)區(qū)吸收外資超增幅獎。全年新立項“三資”項目97個（其中增資項目53個），引進內(nèi)資項目42個，其中投資總額超千萬美元的項目16個。出口創(chuàng)匯45.58億美元，比上年增長27%。
農(nóng)業(yè)加快社會主義新農(nóng)村建設，為農(nóng)村規(guī)劃報建、資金管理、項目跟進等工作提供“一站式”服務。投資3000萬元，改善村容村貌，改造農(nóng)村自來水網(wǎng)。整治農(nóng)村違章建筑，改造“城中村”、“園中屋”，建成五頃圍新村公寓。全年新增“三個五”（5年內(nèi)區(qū)內(nèi)農(nóng)民人均擁有50平方米物業(yè)，每年人均獲得5000元的收益）工程面積7萬平方米，農(nóng)村集體物業(yè)累計達92萬平方米，人均物業(yè)達30平方米。全年安置農(nóng)村富余勞動力就業(yè)1023人次，農(nóng)民就業(yè)率達97%。開展每月1次“四好農(nóng)民”評比活動，于每個季度發(fā)放1次資金，從10月開始發(fā)放“四好農(nóng)民”月獎金500多萬元。基本完成農(nóng)村股份合作制改革，建立農(nóng)村社會保障體系，全體農(nóng)民參加醫(yī)療保險。形成農(nóng)村兩委干部、黨員、村民代表培訓制度，實施村務公開和民主管理。
城鄉(xiāng)建設全年固定資產(chǎn)投資46.98億元，比上年增長17.51%，建設路網(wǎng)13.3公里，鋪筑混凝土路面26萬平方米，鋪設排水管6770米，建箱涵6座。新增綠化面積60公頃，全區(qū)綠化面積達520公頃。基本完成科技新城大部分主要建筑，城市環(huán)境日臻完善。國際會議中心、工業(yè)品展覽館、假日酒店、中山港溫泉度假村落成。數(shù)碼大廈、投資大廈、英才樓、創(chuàng)業(yè)園宿舍、商務大廈、商業(yè)中心、商業(yè)步行街、創(chuàng)業(yè)園廠房等項目順利封頂，大部分開始室內(nèi)外裝修。臨海工業(yè)園完成造地7500畝，修筑道路24.5公里，啟動二期園區(qū)基礎設施建設。中山港二期5000噸碼頭工程獲得省主管部門批復。東南綠色工業(yè)園控制性詳細規(guī)劃獲市政府批準，完成首期征地，平整土地和園區(qū)路基。東部快線完成立項、規(guī)劃、設計、招標等前期工作，啟動建設茂南路。完成陽西產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園區(qū)1500畝首期場地平整，建成首期園區(qū)道路、管委會辦公樓及宿舍等項目，建設2萬平方米標準廠房。臨海工業(yè)園和健康基地分別獲得廣東省345.64萬元和67.33萬元貼息補助。
商貿(mào)流通與服務業(yè)全年第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值32.93億元、稅收8億元，分別比上年增長31.95%和38%，形成房地產(chǎn)、汽車市場、現(xiàn)代物流、會展四大主題產(chǎn)業(yè)。全年銷售商品房52萬平方米，銷售額19.3億元。銷售汽車6000多輛，銷售額10.5億元。中山港貨物吞吐量和集裝箱吞吐量分別達575萬噸和80萬標箱。東協(xié)物流、大田快運、日本捆包倉庫株式會社、德昌順物流、中國外運等大型物流企業(yè)相繼落戶，健康基地醫(yī)藥物流產(chǎn)業(yè)特色鮮明，九州通醫(yī)藥物流中心當年銷售額突破20億元。舉辦電展會、健康與發(fā)展中山論壇、荷花展、包裝展等15個大型展會。全年批發(fā)零售業(yè)銷售額53億元。
民營個體經(jīng)濟有私營企業(yè)233家、個體工商戶5864戶，主要有電器、通訊設備、醫(yī)藥、塑料制品、飲食、房地產(chǎn)等行業(yè)。民營企業(yè)中山市美捷時噴霧閥有限公司生產(chǎn)的氣霧劑閥門產(chǎn)品銷售的國內(nèi)市場占有率超50%，成為國內(nèi)最大的氣霧劑閥門生產(chǎn)企業(yè)。
財稅金融2006年，稅收收入19.8億元，比上年增長0.51%，其中國稅收入12.3億元、地稅收入7.4億元。區(qū)級可支配財政收入12.1億元，其中地方財政一般預算收入8.15億元，比上年增長23.7%；財政總支出12億元。全年政府采購150宗，金額5380萬元，節(jié)約資金430萬元。年末全區(qū)銀行存款余額71.8億元，增長36.45%；貸款余額40.3億元，增長17.44%。
人民生活2006年，全區(qū)在崗職工工資年人均24953元，比上年增加2202元，增長9.68%。農(nóng)民人均年純收入9001元，增加701元，增長8.45%。城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額年人均70787元，增加14899元，增長26.59%。社會消費品零售總額（即城鄉(xiāng)居民社會購買力）年人均37408元，增加4007元，增長11.99%。全區(qū)城鄉(xiāng)居民人均居住面積35平方米，增加0.94平方米，增長2.82%。全區(qū)城鄉(xiāng)居民生活用電總量8180萬千瓦時，增加1654萬千瓦時，增長25.34%。固定電話用戶96800戶，增加14907戶，增長18.2%。移動電話用戶27.12萬戶，與上年持平。全區(qū)有汽車5000輛，摩托車1.6萬輛。全區(qū)11.6萬人參加基本社會養(yǎng)老保險。
【社會事業(yè)發(fā)展概況】
教育濠頭中學通過省一級學校評估，區(qū)公辦中小學有有省一級學校3間、市一級學校4間。濠頭中學高考、火炬職院高職類高考上線人數(shù)分別達318人和102人，均創(chuàng)歷史新高。小學教育實現(xiàn)均衡發(fā)展，初中教學質(zhì)量進入全市先進行列，中考上重點線總人數(shù)超200人。全區(qū)有小學8間、普通中學4間、職業(yè)中學1間，小學、普通中學、職業(yè)中學在校學生數(shù)分別為10202人、5357人、979人。中山火炬職業(yè)技術學院招生2400人。2006年秋季起，火炬區(qū)全面實施免費義務教育，全區(qū)6963名學生受惠，對特困家庭學生還免收雜費和課本資料費。
科技全年獲得國家、省、市各級科技創(chuàng)新資金2168萬元，區(qū)財政本級投入科技經(jīng)費1110萬元，全區(qū)科技總投資達3.8億元。市級以上科技計劃立項45個，其中國家863計劃1項、國家火炬計劃7項、國家重點新產(chǎn)品4項、省重點新產(chǎn)品10項、粵港招標重大攻關項目1項、省科技計劃6項、省產(chǎn)學研計劃2項、市科技計劃18項。中炬森萊有限公司的“混合動力車用鎳氫電力電池組”項目獲國家863計劃立項，獲900萬元資助。新組建省級工程中心1家、市級工程中心4家、市級技術中心7家，新增高新技術企業(yè)8家、省級民營科技企業(yè)5家、市級軟件企業(yè)3家和市級裝備制造企業(yè)4家，全區(qū)高新技術企業(yè)累計達55家。年內(nèi)科研項目獲省科技進步一等獎和三等獎各1項，其中中山明陽電器有限公司的“三電平IGCT串聯(lián)高壓變頻調(diào)速系統(tǒng)”項目獲一等獎；申請專利268項。區(qū)創(chuàng)業(yè)中心扶持創(chuàng)辦的企業(yè)45家，年新增創(chuàng)業(yè)企業(yè)20家，創(chuàng)業(yè)體系進一步完善，有來自美國、加拿大等國家及國內(nèi)科研院所的20位博士進駐創(chuàng)業(yè)。
文化12月18日，與中央電視臺合作，在興中體育場成功舉辦“中華情·歡聚健康基地”大型綜藝晚會，以錄播形式在中央電視臺第四頻道播出。區(qū)藝術團應邀赴厄瓜多爾演出，并配合市紀委宣傳教育工作，創(chuàng)作“清風正氣”文藝晚會在各鎮(zhèn)區(qū)巡演。舉辦“大家樂”群眾交誼舞晚會、農(nóng)村集體舞交流晚會、“歡樂新農(nóng)村”系列文體活動。區(qū)音樂舞蹈愛好者協(xié)會和曲藝協(xié)會組織9場文藝綜合節(jié)目、30場曲藝節(jié)目下鄉(xiāng)演出。火炬電視希望頻道正式開播，每天播出量達9個小時，開辦《聚焦新農(nóng)村》、《一周看點》、《法制生活》、《火炬紀事》、《消費維權》等9個專欄。全年編發(fā)電視新聞1300條，市電視臺用稿250條，制作各類電視專題節(jié)目40輯，出版期刊《今日火炬》17期。
體育舉辦第二屆少兒花樣操大檢閱，區(qū)中小學體育代表團參加市學校體育節(jié)獲得團體總分第一名，區(qū)第一小學蟬聯(lián)市田徑傳統(tǒng)項目學校比賽第一名，區(qū)第五小學參加市少兒花樣操大檢閱獲特等獎。舉辦“和諧團隊·活力企業(yè)”10人11足競技賽，來自開發(fā)區(qū)、南朗、民眾、三鄉(xiāng)等鎮(zhèn)區(qū)的近80支隊1000多人參賽。
醫(yī)療衛(wèi)生全區(qū)有醫(yī)療病床180張，有衛(wèi)生技術人員270人，其中醫(yī)生201人。全年門診47萬人次。開設廉價門診、廉價病房，收費較普通病房低20～30%，廉價門診全年門診8.82萬人次，廉價處方8.93萬張。全年農(nóng)村合作醫(yī)療補助村民2167人次，金額405.96萬元。
社會福利1月12日，舉行區(qū)第三屆慈善萬人行巡游活動，籌善款466萬元。民營企業(yè)家歐陽杰良獲“開發(fā)區(qū)大慈善家”稱號，歐陽欣華獲選為-中山市“十杰市民”。全年發(fā)放撫恤事業(yè)費208萬元，將每戶每年義務兵家庭優(yōu)待金從8000元提高至9000元，應征到西藏義務兵的家庭則提高至2萬元。發(fā)放保障金102萬元給應保對象437戶1041人。發(fā)放救濟款77萬元，救濟困難群眾2109人次。全部五保戶、貧困居民參加農(nóng)村合作醫(yī)療。全年安置殘疾人就業(yè)193人，占有勞動能力和愿望的殘疾人總數(shù)的96.5%。全區(qū)24個自然村均成立老年人協(xié)會，會員共7459人。
社會治安綜合治理推進“平安中山”建設，張家邊社區(qū)獲市首批“六好”平安和諧社區(qū)稱號。駐地-單位全部與五大行政村（社區(qū)）結成共建新農(nóng)村單位。充實基層一線警力至占總警力的87.5%。在五大行政村（社區(qū)）組建每隊15人的農(nóng)村綜合治理專業(yè)隊。強化出租屋管理，出租屋建檔率100%。全年立各類刑事案件782件，破333件；立經(jīng)濟犯罪案件9件，破2件，涉案總值410.4萬元；破“兩搶一盜”案件118件，抓獲犯罪嫌疑人150人。依法受理勞動信訪1982件，涉及3066人次，追回款項363萬元。調(diào)解勞動爭議1688件，追回款項329萬元，涉及5370人次。城管執(zhí)法分局立案查處各種案件1206件，全部結案，罰款8.95萬元。率先在全市設立基層專職司法調(diào)解員，全年調(diào)解糾紛115件，調(diào)解率和成功率均達100%。完成“四五”普法任務。
信訪工作實施信訪工作責任制和領導包大案要案處理制度，領導下訪接待群眾16批，受理信訪問題32個，解決27個。在全區(qū)24個自然村中設立信訪聯(lián)絡員，把農(nóng)村矛盾化解在基層。全年接待群眾來信來訪123宗，其中來信10宗，來訪113批、305人次。信訪問題主要反映農(nóng)村征地分配、土地管理、村務管理等。
火炬開發(fā)區(qū)街道特產(chǎn)與美食茂生圍香蕉
茂生圍香蕉特點是：蕉身特別肥大，皮包青黃而帶小黑點（俗稱梅花點熟香蕉），焦肉特別豐厚嫩白，入口鮮美香甜。因為茂生圍位于咸淡水交界地區(qū)，農(nóng)民根據(jù)傳統(tǒng)經(jīng)驗，選擇旱基而又接近水源地段種植香蕉；結果所產(chǎn)的焦比
火炬開發(fā)區(qū)街道名人鄭彼岸
鄭彼岸(1879—1975)又名岸父，號伯瑜，張家邊濠頭村人。少年已有神童之譽，參加童試中案首(秀才第一名)，后赴日本留學，相遇孫中山并接受革命思想，加入中國同盟會。在日本時開始信仰-。清光緒三十二
朱卓文
朱卓文(1875—1935)原名仕超，又名式武，張家邊西椏村人。清光緒二十二年（1896）旅居美國舊金山。1910年，在舊金山加入中國同盟會，追隨孫中山民主革命，并入航空學校學習飛行技術。同年底與鄺
姚觀順
姚觀順(1887—1952)字頤庵，張家邊小隱村人，出生于美國加利福尼亞州。美國那威治陸軍學校軍事工程專業(yè)畢業(yè)。民國元年（1912），考入州立軍事學院土木工程系。1917年任廣東0軍政府陸軍上校。1
歐陽賡
歐陽賡(1858—1941)字兆庭，張家邊大嶺村人。清末民初中國早期駐外國外交官員。清同治十一年（1872），應清廷招考首批公派赴美國留學，與詹天佑同在9年內(nèi)完成16年的課程，1881年美國耶魯大學
鄭藻如
鄭藻如（1824－1894年），字志翔，號豫軒，又名玉軒。香山（今中山）濠頭鄉(xiāng)濠頭村人。清代咸豐元年（1851年）辛亥恩科第30名鄉(xiāng)試舉人，1854年組織東鄉(xiāng)總局團練，因支援清兵鎮(zhèn)壓紅巾軍盧靈飛、黃福
李凡夫
李凡夫(1906—1990)原名鄭錫祥，張家邊濠頭村人，清光緒三十二年（1906）7月出生于窮苦華僑工人家庭。1926年至1929年入讀廣州中山大學附中，接受進步思想。1929年留學日本，開始研讀馬
歐陽可亮
歐陽可亮（1918—1992）祖籍張家邊大嶺村，民國7年（1918）5月23日出生于北京。曾用歐陽如水、歐陽堯山、歐陽明等書法筆名。清末民初外交家歐陽庚（字兆庭）次子。3歲后在晚清文學大師王國維指導
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